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12月美国新屋销售年化月率增长10.8%

2016-01-28 17:15:26

周三(1月27日)美国商务部(DOC)公布的数据显示,12月美国新屋销售年化月率大幅上涨且远高于预期,显示美国房地产市场强势复苏。

数据显示,12月美国新屋销售年化月率增长10.8%,预期增长2%,前值由4.3%下修为1.9%。12月新屋销售年化总数为54.4万套,预期为50万套,前值由49万套上修为49.1万桶。

12月新屋销售同比增长9.9%,新屋销售价格中位数为28.89万美元,平均价格为34.64万美元。

美国不动产协会(NAR)上周五公布的12月季调后成屋销售年化月率上升14.7%,至546万户,创历史最大涨幅。主要原因为抵押贷款新规使得11月许多交易中止,致使购房合同延期完成。

美国新屋销售数据仅包括新年独栋房屋的销售,不包含多单元房屋的销售数据。只有房屋和土地的交易均完成的新屋销售以及在建已售或为销售而建的新屋才被计入数据,建造的被用于租赁、自住及承包商在自有土地上建造的房屋均不计入。该数据在销售类中占据着重要地位,能够直接反映出房地产市场的景气状况。

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