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4月美国新屋销售环比上升16.6%

2016-05-25 17:21:40

周二(5月24日)美国商务部(DOC)公布的数据显示,4月新屋销售总数远好于预期,表明美国房地产市场需求仍然强劲。

数据显示,4月美国新屋销售年化总数为61.9万户,预期52.3万户,前值由51.1万户修正为53.1万户。

4月美国新屋销售环比上升16.6%,刷新2008年1月以来的最大月度增幅。预期上升2.3%,前值由下降1.5%修正为下降1.3%。4月美国新屋销售同比上升23.8%。


数据公布后,美元指数自95.53小幅上升至95.59。

数据还显示,4月新屋销售价格中位数上升7.8%,至32.11万美元。3月为29.79万美元。相较于去年同期的29.27万美元,涨幅9.7%。

分地区来看,东北地区上升52.8%,南部地区上升15.8%,西部地区增长18.8%,中西部地区下降4.8%。

由于房地产市场销量大幅增加,导致供给大幅下降。以目前的销售速度计算,新屋库存仅需4.7个月售罄,3月为5.8个月。

分析师表示,过去几年里,美国房地产市场需求升幅远高于供给,有部分是因建筑商不愿将开工量提升至经济危机前的活跃水平。但此次新屋数据录得大幅上升,或将促使建筑商加快开发步伐。

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