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7月美国成屋签约销售指数月率为1.3% 预期0.7%

2016-09-01 14:43:10

全美房地产经纪人协会(NAR)周三(8月31日)发布的数据显示,7月美国成屋签约销售月率大幅好于预期,数据公布后,市场反应较为平淡,美元指数和现货黄金走势均先跌后涨。

数据显示,7月美国成屋签约销售指数月率为1.3%,预期0.7%,6月数据修正为 - 0.8%,前值0.2%;7月美国成屋签约销售指数年率为 - 2.2%,预期2.2%,6月数据修正为 - 0.7%,前值0.3%;7月美国成屋签约销售指数为111.3,前值111。

成屋签约销售数据


分析师表示,在连续两个月的疲软后,7月美国成屋签约销售录得明显涨势,因就业市场强劲及薪资快速上涨,推动全国大部分州区的需求明显上涨,意味着美国房产开发商和消费者信心均有所提振,房地产市场依旧稳健发展。

数据显示,7月美国成屋签约销售指数月率较一年前上升了1.4%。

分地区来看,美国东北部成屋签约销售月率上升0.8%,西部地区成屋签约销售月率创三年新高水平上升7.3%,南部地区成屋签约销售月率上升0.8%。不过,中部地区成屋签约销售月率下降了2.9%。

成屋签约销售指数追踪已经签约但尚未完成的购房交易,用于预测未来的房屋销售状况,是美国经济健康状况的领先性指标,因房屋销售将带来广泛的连锁反应。该数据比成屋销售数据约晚一周时间公布,但该指标更具有前瞻性,因为签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。该指数上升,暗示美国房产市场正在改善。

此外,稍早公布的数据显示,8月美国芝加哥采购经理人指数(PMI)为51.5,预期54.0,前值55.8。

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