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炒黃金中房地產市場數據的影響

2019-02-27 16:15:36 | 浏览 3292

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大多數黃金投資者都認爲黃金交易只與金價的波動漲跌有關,其實影響因素並不是單一的,房地產數據也是其中一種。

房地產市場數據主要包括6種,分別是:S&P/CS20座大城市房價指數年率、MBA抵押貸款申請活動指數、新屋銷售總數年化、成屋銷售總數年化、成屋簽約銷售指數月率、新屋開工及營建許可建築類指標。但是並不是所有的數據都對黃金投資有影響,主要起作用的是後兩者。

炒黃金中房地產市場數據的影響

1.成屋簽約銷售指數月率

成屋簽約銷售指數月率是美國經濟健康狀況的指標,因房屋銷售將帶來廣泛的連鎖反應。比如裝修房屋、從融資銀行進行抵押貸款活動、執行交易時能給中介公司帶來收益。

該數據比成屋銷售數據大約晚一週時間公佈,但該指標更具前瞻性,因簽約後數週時間才能算入成屋銷售環節中。如果該指數上升,那麼說明美國房產市場正在改善,這與黃金價格呈現負相關。

2.新屋開工及營建許可建築類指標

新屋開工及營建許可建築類指標是一個指標,它預示着未來房地產建築行業的運行方向。因爲住宅建設的變化將直接指向經濟衰退或者是復甦,所以通常來講新屋開工與營建許可的增加,理論上來說對於美元是利好因素,所以會推動美元走強,而一旦美元強勢那麼大概率會利空黃金。如果新屋開工與營建許可的下降低於預期,那麼會對美元形成壓力,這會利多黃金。